دسته‌ها
آلمان

خرید ملک در آلمان

خرید ملک در آلمان

اقامت آلمان با خرید ملک یکی از اقتصادهای قدرتمند در اروپا، کشور توسعه یافته و استانداردهای زندگی عالی برای سرمایه گذاران است.

آلمان یکی از محبوب ترین مکان های مهاجرت در جهان برای خانواده های با ارزش است.

هنگامی که به خرید املاک توسط خارجی ها می رسد، 

هر دو شخص و اشخاص حقوقی مجاز به خرید املاک و مستغلات در این کشور هستند.

منشاء و شهروندی شخص بی اهمیت است.

در آلمان، اساسا هیچ برنامه ای برای این نوع مهاجرت وجود ندارد.

با این حال، برای افراد ثروتمند امکان دریافت مجوز اقامت در آلمان با کسب املاک و مستغلات وجود دارد.

این حق از سوی اجازه ویژه موجود در § 7 AufenthG (قانون اقامت آلمان) نتیجه می شود.

در همکاری با یک شهرداری در غرب آلمان، شرایطی را تعیین کرده ایم که مجوز اقامت زمانی صادر می شود که ملک خریداری شده است.

آلمان از طریق سرمایه گذاری برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا از طریق خرید ملک، محل اقامت خود را ارائه می دهد.

مزایای اقامت المان از طریق خرید ملک

برای اقامت در آلمان، یک ویزای اقامت کوتاه دریافت خواهید کرد.
خانواده و کودکان می توانند برای اقامتگاه های آلمانی نیز درخواست دهند.
کارت اقامت دائم پس از 5 سال زندگی در آلمان.
شهروندی آلمان پس از 6-8 سال تحت قوانین حراست آلمان.
اجازه اقامت آلمان اجازه حرکت آزاد در منطقه شنگن را ارائه می دهد

اقامت المان از طریق خرید ملک

سرمایه گذاری املاک و مستغلات


خرید املاک و مستغلات برای یک قیمت کمتر از 300،000 یورو.
اثبات درآمد ماهیانه حداقل 3000 یورو از طریق درآمد سرمایه (اجاره، اجاره، بهره، سهام، حقوق بازنشستگی) یا دارایی های نقدی حداقل 2500000 یورو.

هزینه های اضافی

هزینه های دفتر اسناد رسمی برای املاک و مستغلات (برای قیمت 300k یورو حدود 3000 یورو)
هزینه کارگزاری: 3.5٪ از قیمت خرید
هزینه ثبت زمین (برای قیمت EUR 300k حدود 4000 یورو)
مالیات بر املاک و مستغلات: 6.5٪ از قیمت خرید

خرید املاک و مستغلات در آلمان در برنامه مهاجرت ما به شما اجازه می دهد که در بسیاری از کشورهای عضو اتحادیه اروپا باقی بمانید.

متقاضیانی که از کشورهای غیر اتحادیهیی از قبیل چین، امارات متحده عربی، ترکیه، ایران یا روسیه از حق دسترسی آزادانه

در منطقه شنگن با 28 کشور اروپایی از لحظه ای که املاک و مستغلات را در آلمان خریداری می کنند و در اینجا اقامت دارند، برخوردار می شوند.

اقامت المان از طریق خرید ملک

نحوه درخواست اقامت المان

یک املاک را انتخاب کنید
درخواست برای پیش تصویب در اداره مهاجرت محلی.
انتصاب اسناد رسمی و پرداخت قیمت خرید.
درخواست ویزا در سفارت آلمان
ورود به آلمان با D-Visa و ثبت نام.
درخواست مجوز اقامت خرید ملک در آلمان

گذرنامه آلمان

پاسپورت آلمان یکی از بهترین و معتبرترین پاسپورتهای جهان در دنیاست. از سال 2018،

آلمان دارای سومین پاسپورت قدرتمند در جهان با دسترسی رایگان به ویزا به 188 کشور (ایالات متحده، کانادا، انگلستان و غیره) است.

مهاجرت به آلمان

برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

۰۲۱۲۶۲۹۳۴۲۱

۰۲۱۲۶۲۹۳۴۴۹

۰۲۱۲۶۲۹۳۴۱۸

دسته‌ها
پاسپورت دوم

پاسپورت دوم سنت لوسیا

پاسپورت دوم سنت لوسیا

 

پاسپورت دوم سنت لوسیاسنت لوسیا یک کشور کارائیب شرقی واقع در آمریکای شمالی است.

این منطقه عمدتا از آفریقایی و ترکیبی آفریقایی و اروپایی با درصد کوچکی از هند و کارائیب است.

این کشور با بسیاری از مناظر زیبایی برخوردار است،

از جمله قله های آتشفشانی بلند دوقلو پیتون ها،

سواحل شکل شبه نیمه ای، صخره ها، آبشارها، کوه های سرسبز،

بندر کروز، دریا ماریگوت و هتل های عالی در پایتخت.

پاسپورت دوم / شهروندی سنت لوسیا توسط برنامه سرمایه گذاری چیست؟

موفقیت CBI در اکثر کشورهای کارائیب توسط سنت لوسیا انگیزه دارد تا برنامه خود را برای سرمایه گذاران ارائه دهد.

سنت لوسیا تنها از شیوه های موثر استفاده می کند تا گذرنامه های خارجی را با استفاده از برنامه CBI خود اعطا کند.

به عنوان یک سرمایه گذار، شما چهار گزینه سرمایه گذاری را انتخاب کنید:

a) شما می توانید سهم یک بار از 100،000 دلار به صندوق ملی اقتصادی اختصاص دهید.

اگر شما ازدواج کرده اید، این مبلغ به مبلغ 165،000 دلار یا 190،000 دلار برای همسر و دو فرزند می رسد.

هر وابستگی اضافی به شما 25000 دلار به ازای هر هزینه.

ب) شما می توانید در املاک و مستغلات با خرید اموال مورد تایید که ارزش آن کمتر از 300،000 دلار است،

سرمایه گذاری کنید. این سرمایه گذاری باید حداقل پنج سال حفظ شود.

ج) سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی برای کمتر از پنج سال. این مبلغ به شما 500،000 دلار یا 535،000 دلار در صورت ازدواج شما خواهد پرداخت.

اگر شما دو فرزند دارید و یک همسر شما 550،000 دلار و 25،000 دلار برای هر وابستگی اضافی سرمایه گذاری می کنید.

شما همچنین هزینه اداری 50،000 دلاری برای هر برنامه را متحمل خواهید شد.

د) سرمایه گذاری در پروژه پروژه – برای این منظور، شما حداقل برای 3.5 میلیون دلار یا 6 میلیون دلار برای دو متقاضی نیاز دارید.

این پروژه های سازمانی شامل رستوران ها، بنادر، امکانات تحقیقاتی و غیره

مزایای گذرنامه / شهروندی سنت لوسیا توسط سرمایه گذاری


شما می توانید به بیش از 118 ایالت بدون ویزا سفر کنید.
سنت لوسیا در یک محیط سیاسی و اقتصادی باثبات است که باعث می شود آن برای کسب و کار و سرمایه گذاری ایده آل باشد.
سنت لوسیا مسافرت هوایی عالی را به بسیاری از نقاط جهان و بسیاری از پروازهای مستقیم به و از کانادا، ایالات متحده آمریکا، انگلستان و اروپا است.
دارندگان گذرنامه دوم سنت لوسیا به مدت طولانی شهروندی می دهند.
مالیات بر سود سرمایه، ثروت شخصی یا ارث مالی وجود ندارد.
پاسپورت دوم سنت لوسیا بسیار مقرون به صرفه است

چه مدارکی برای کسب پاسپورت دوم سنت لوسیا لازم است؟

شما باید از شخصیت برجسته باشید.
شما نباید سابقه کیفری داشته باشید.
شما باید در سلامت و ذهنیت خوب باشید.
شما باید یک فرم درخواست کامل و سایر اسناد مربوطه را ارائه دهید.

کدام کشورها می توانند با پاسپورت دوم سنت لوسیا سفر کنند؟
ویزا مورد نیاز نیست
آنتیگوا و باربودا، باهاما، باربادوس، بلیز، برمودا، بوتسوانا، جزایر ویرجین بریتانیا، جزایر کیمن، شیلی، کلمبیا،

کومور، جزایر کوک، کاستاریکا، دومینیکا، جمهوری دومینیکن، السالوادور، جزایر فارو، فیجی،

گرجستان، جبل الطارق، کنیا، کریبا، لسوتو، مالاوی، نیکاراگوئه، پالائو، پاناما، سن مارینو، گینه، گواتمالا،

گینه، کره جنوبی، سنت کیتس و نویس، سنت وینسنت و گرنادین، سورینام، سوازیلند،

تانزانیا، تونگا، ترینیداد و توباگو، تونس، جزایر ترکس و کایکوس.

برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

۰۲۱۲۶۲۹۳۴۲۱

۰۲۱۲۶۲۹۳۴۴۹

۰۲۱۲۶۲۹۳۴۱۸