اقامت اسپانیا

مهاجرت به اسپانیا

اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

ویزای طلایی اسپانیا

این یک افسانه نیست! اگر در اسپانیا ملک بخرید می توانید مجوز اقامت اسپانیا را دریافت کنید

(این اصطلاح صحیح بوروکراتیک برای ویزای طلایی اسپانیا است) ،

که به شما امکان می دهد در اروپا زندگی کنید.

در سال 2013 اسپانیا قانونی را مبنی بر اعطای مجوز اقامت به شهروندان غیر اروپا در ازای سرمایه گذاری 500،000 یورو یا بیشتر صادر کرد.

آنها این برنامه را برای جذب سرمایه گذاری خارجی و ایجاد شغل تحریک کردند. این امر اقتصاد را تحریک می کند و بدهی های عمومی را کاهش می دهد.

ما مشتری های زیادی داریم که از ویزای طلایی اسپانیا استفاده کرده اند.

اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

در این مقاله به سوالات متداول آنها می پردازیم.

ما تفاوت بین ویزا و اجازه اقامت ، جزئیات مربوط به نوع خرید ملک مورد نظر ، زمان بندی و موارد دیگر را توضیح می دهیم.

ویزای طلایی اسپانیا مهاجرت به اسپانیا

س: اگر هر ملک کمتر از 500000 یورو باشد می توانم از ویزا طلایی اسپانیا با بیش از یک ملک استفاده کنم؟

پاسخ:

بله تا زمانی که مبلغ سرمایه گذاری مساوی یا بیشتر از 500000 یورو باشد

می توانید بیش از یک ملک برای واجد شرایط شدن برای ویزای طلایی اسپانیا استفاده کنید با این حال ،

ما دریافته ایم که خرید یک ملک به طور کلی به شما در بهینه سازی خرید ملک گلدن ویزا کمک می کند.

س: آیا دوره خاصی وجود دارد که در طی آن باید خرید انجام شود؟ فرض کنید من یک ملک را الان بخرم و دیگری بگویم یک سال بعد؟

پاسخ: مهاجرت به اسپانیا

در حال حاضر هیچ الزامی در مورد زمان خرید شما وجود ندارد.

تنها مشکل احتمالی در صورت تغییر قانون دولت اسپانیا خواهد بود.

لطفا توجه داشته باشید که شناخته شده است که این نوع چیز رخ می دهد.

قوانین اسپانیا به عوامل خارجی پاسخ می دهد.

مهاجرت به اسپانیا

خرید بیزینس در اسپانیا

خرید بیزینس در اسپانیا

خرید تجارت در اسپانیا

هنگام خرید مشاغل در اسپانیا باید حساب های تجاری سه سال گذشته را مرور کنید ، در مورد چگونگی ساختار کسب و کار ،

بررسی وضعیت مالیاتی شرکت تصمیم بگیرید و از ملاحظات مختلف بازار دیگر آگاه باشید.

آب و هوای گرم ، چشم اندازهای زیبا ، غذای عالی و منبع درآمد ثابت برای حمایت از سبک زندگی شما مواردی است که بسیاری از ما آرزوی آن را داریم.

یک وسیله بالقوه مناسب برای دستیابی به همه موارد فوق در یک تلاش ، افتتاح مشاغل در سواحل اسپانیا است. در طول دهه های 80 و 90 باز کردن یک میله راه موفقیت آمیز قلمداد می شد.

با شروع بهبودی از بحران اقتصادی ، متوجه شدیم که تختخواب و صبحانه شغلی است که بسیاری از بریتانیایی ها از آن طرفداری می کنند.

جهانگردی یکی از صنایع مهم اسپانیا است و افراد بیشتری از انگلیس بیش از هر کشور دیگری در تعطیلات به اسپانیا سفر می کنند ، بنابراین در واقع یک B&B یک انتخاب عالی است.

اگر تجربه کار در هتل یا تأسیسات مشابه را ندارید و حتی اگر این کار را هم انجام دهید ،

هنگام خرید یا افتتاح مشاغل در اسپانیا ضروری است که قبل از پرداخت یا پرداخت هیچگونه توافق ، با احتیاط کامل انجام دهید.

نکات اصلی در هنگام خرید مشاغل در اسپانیا کدامند؟ / خرید تجارت در اسپانیا

اگر قصد خرید ادامه کار را دارید ، برای تجزیه و تحلیل حساب های 3 سال گذشته ، یک شرکت حسابدار اسپانیایی را درگیر کنید.

اگر کسب و کار حداقل 3 سال حساب نداشته باشد ، س quال کنید که آیا اصلاً ارزشی دارد.

حسابدار شما می تواند رسیدها را از طریق حساب های بانکی مشاغل ردیابی کند. تکیه بر وعده های دریافتی نقدی معقول نیست.

از ارزش تجارت مطمئن باشید. پرداخت بیش از حد آسان است.

در رابطه با ساختاری که برای اداره تجارت استفاده می کنید از مشاوره حقوقی مستقل استفاده کنید.

آیا شما یک تاجر هستید ، یا شاید یک شراکت باشید؟

آیا به دلایل مالیاتی و یا محدود کردن مسئولیت شخصی خود ، یک شرکت محدود تشکیل خواهید داد؟ / خرید بیزینس در اسپانیا

به یاد داشته باشید ، شما در حال ارائه خدمات به افراد خواهید بود. اگرچه عقد قرارداد با مسئولیت عمومی ضروری است ، اما پرهیز از مسئولیت شخصی کاملا عاقلانه است.

قبل از خرید یا افتتاح مشاغل در اسپانیا ، موقعیت مالیاتی خود را با دقت در نظر بگیرید.

اگر در اسپانیا اقامت داشته باشید ، در اسپانیا برای کلیه دارایی های خود در جهان مالیات دریافت خواهید کرد.

اگر خریدن خرید مورد نیاز لزوماً شامل خرید ملک است ، احتمالاً فکر کنید که آیا کسب و کار شما ملک را خریداری می کند

یا اینکه ملک را به نام خود خریداری می کنید و بخشی از آن را به کسب و کار خود اجاره می دهید.

یا یک وکیل مستقل اسپانیایی که در زمینه مالیات مشاوره می دهد ،

یا یک حسابدار اسپانیایی می تواند به شما خوب مشاوره دهد.

قبل از خرید یا افتتاح مشاغل در اسپانیا ، بازاری را در نظر بگیرید که امیدوارید بتوانید آن را تصاحب کنید.

آیا انتظار دارید تا به امروز اعتبار کسب و کار خود را افزایش دهید ، یا ایده شما این است که تمرکز کسب و کار را تغییر داده

و افرادی را که به دلیل خاصی مانند ماهیگیری یا دوچرخه سواری یا پیگیری های دیگر در فضای باز از اسپانیا بازدید می کنند ، جلب کنید؟

تحقیق خود را انجام دهید تا آنجا که می توانید مطمئن باشید احتمال موفقیت استراتژی شما وجود دارد.

به خوبی درک کنید که چرا صاحبان فعلی مشاغل می خواهند بفروشند.

دلایل زیادی می تواند وجود داشته باشد ، اما اغلب اوقات دلیل اصلی این است که کسب و کار درآمد کافی تولید نمی کند.

باز هم مطمئن باشید که ارقام مربوط به گردش مالی که توسط فروشنده به شما ارائه می شود دقیق است.

خواه در حال خرید محل کار باشید ، یا خرید ملکی با هدف استفاده از آن به عنوان B&B ،

بیش از هر چیز دیگری با یک وکیل مستقل درگیر شوید تا اطمینان حاصل شود که:
مالکان فعلی اجازه استفاده کامل از ملک را برای آن منظور دارند و شما می توانید پس از خرید به آن اجازه اعتماد کنید ، یا
شما قادر خواهید بود برای موفقیت در B&B در آن مکان درخواست موفقیت آمیز ایجاد کنید.

این روند ممکن است بسیار طولانی باشد و بیش از حد بوروکراتیک باشد و همچنین ممکن است هزینه بر باشد ،

اما هیچ جایگزینی برای این مرحله وجود ندارد.

هر کاری که می کنید ، سرمایه سخت خود را بدون اطمینان اینکه دقیقاً می دانید در چه کاری قرار دارید ، سرمایه گذاری نکنید.

خرید یک تجارت در اسپانیا یا یک ملک اسپانیا یک قدم کاملاً ساده است ، زیرا فروشنده از دریافت پول بسیار خوشحال خواهد شد.

فروش ملک یا تجارت در اسپانیا در واقع اغلب ممکن است بسیار دشوار باشد.

آیا یک تبعه غیر اسپانیایی می تواند در اسپانیا کار خود را شروع کند؟

اتباع اتحادیه اروپا که در اتحادیه اروپا اقامت دارند می توانند به عنوان تنها بازرگان بدون نیاز به حداقل سرمایه گذاری مشارکت کنند یا تجارت کنند.

شما باید از قوانین و ساختارهای مختلف تجارت در اسپانیا و همچنین مسئولیت های خود به عنوان صاحب مشاغل آگاه باشید.
آیا اسپانیا برای تجارت خوب است؟
اسپانیا دومین کشور بزرگ اروپای غربی است و اخیراً به عنوان سومین کشور جذاب در اروپا برای راه اندازی تجارت انتخاب شد.

آیا افتتاح مشاغل در اسپانیا آسان است؟

در هنگام راه اندازی مشاغل در اسپانیا مراحل مختلفی باید انجام شود.

با این حال ، مشروط بر اینکه شما یک مشاور حقوقی متخصص درگیر کنید ،

افتتاح مشاغل در اسپانیا نیازی به روند پیچیده ای نیست.

ملاحظات نهایی / خرید بیزینس در اسپانیا

بنابراین ، به طور خلاصه ، هنگام خرید یا افتتاح مشاغل در اسپانیا:

در مورد جزئیات معامله وسواس به خرج دهید.
مطمئن باشید که مشاوران متخصص و مستقلی را درگیر می کنید.
هر مرحله را قبل از برداشتن آن درک کنید.
به سمت رویای کسب و کار در آفتاب حرکت کنید ، اما با مشاوره این کار را با احتیاط و شایستگی انجام دهید.

مراحل بعدی / خرید بیزینس در اسپانیا

اگر قصد خرید یا سرمایه گذاری در مشاغل اسپانیا را دارید و می خواهید از مشاوره تخصصی استفاده کنید ، لطفا با ما در تماس باشید.

می توانید با ما از طریق ایمیل در i…………………………..، از طریق تلفن …………………… یا با تکمیل فرم تماس با ما تماس بگیرید.

 

 

 

ما را در اینستاگرام دنبال کنید

برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

02126293449

02126293421

02126293418

اقامت در اسپانیا

اقامت در اسپانیا

اجازه اقامت در اسپانیا
مزایای اخذ تابعیت اسپانیا

اجازه اقامت در اسپانیا

اسپانیا یکی از کشورهای پیشرو در اتحادیه اروپا است. این ایالت با موفقیت تولید ، کشاورزی و صنعت گردشگری را ترکیب می کند. سطح بالای زندگی بسیاری از شهروندان کشورمان را که می خواهند اجازه اقامت بگیرند و سپس تابعیت اسپانیا را به خود جلب می کند.

قانون اساسی این ایالت به هر شخصی اجازه می دهد تا برای اجازه اقامت و گذرنامه اقدام کند. با این حال ، برای دریافت سند آرزو شده ، باید تعدادی از شرایط را برآورده کنید. روند اخذ مجوز اقامت و تحقق شرایط اخذ تابعیت اسپانیا زمان زیادی را به خود اختصاص می دهد. بهتر است روش کار را به افراد حرفه ای بسپارید.
اجازه اقامت با یا بدون حق اشتغال

قبل از اخذ تابعیت اسپانیا ، ابتدا باید اجازه اقامت بگیرید. به همین دلیل ، آسان ترین درخواست برای گذرنامه کشور است. مهم است که بدانید اجازه اقامت می تواند با حق اشتغال یا بدون آن باشد. اگر قصد کار در اسپانیا را دارید ،

باید سندی با وضوح سه نوع دریافت کنید:

برای کسب و کار؛
برای کار پیمانکاری
کارت آبی اتحادیه اروپا.

بیکاری در اسپانیا زیاد است ، بنابراین ، گرفتن اجازه اقامت با حق اقامت و کار چندان دشوار نیست.
چه مدارکی برای اجازه اقامت لازم است؟

ثبت اجازه اقامت در اسپانیا مستلزم ارائه بسته خاصی از اسناد است. آن شامل:

درخواست در فرم تجویز شده
شناسایی؛
تایید دلایل.

تأیید بسته به روش انتخاب شده ارائه می شود. اگر در حال تهیه سند ازدواج هستید ، باید سند ازدواج ارائه دهید. اگر متقاضی اجازه اقامت هستید ، نیاز به تأیید در سیستم الکترونیکی مناسب دارید (کلیه معاملات عمده در اسپانیا از طریق بانک از طریق بانک انجام می شود) و غیره

موسسه حقوقی  به شما کمک می کند تا اجازه اقامت و تابعیت اسپانیا را دریافت کنید. ما به شما کمک خواهیم کرد تا تمام اسناد لازم را تهیه کنید و منافع خود را در دولت نشان دهید.

شرایط اخذ اجازه اقامت

تابعیت

عدم تابعیت اتحادیه اروپا.

بدون سابقه کیفری

مدارک مستند عدم وجود سو record پیشینه کیفری قبلی در کشور تابعیت.

سن

بالای 18 سال

بدون ممنوعیت

هیچ منعی برای ورود به اسپانیا و فضای سرزمینی کشورهایی که اسپانیا با آنها توافق نامه ای در این زمینه امضا کرده است ، ندارد.

بیمه سلامت

در دسترس بودن بیمه نامه درمانی.

امور مالی

پرداخت هزینه های دولتی برای گرفتن مجوز.
مزایای دریافت اجازه اقامت در اسپانیا
اقامت و سفر بدون مرز در 27 کشور منطقه شینگن.
ایجاد یک شرکت در یک سیستم مالیات بر شرکت های مدرن و رقابتی.
اجازه اقامت برای افراد مستقل از نظر مالی و خانواده های آنها.
اخذ اجازه اقامت و کار منوط به انعقاد قرارداد کار در اسپانیا است.

زمینه های اخذ اجازه اقامت

برنامه ای برای سرمایه گذاران خارجی

با سرمایه گذاری در اقتصاد در اسپانیا ، سرمایه گذار می تواند روی گرفتن ویزا برای مدت 1 سال و همچنین در گرفتن مجوز اقامت برای مدت حداکثر 2 سال با امکان تمدید بعدی حساب کند. پیش نیاز وجود تأیید سرمایه گذاری های جاری است. سرمایه گذاری ها باید حداقل مقدار مورد نیاز را برآورده کنند:

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات: 500،000 یورو
سرمایه گذاری در پروژه های تجاری اسپانیا: حداقل آستانه سرمایه گذاری برای این نوع سرمایه گذاری وجود ندارد. ارزش چنین سرمایه گذاری به عنوان یک پروژه با منافع عمومی ارزیابی می شود.
سرمایه گذاری در دارایی های مالی:
بدهی عمومی (2،000،000 یورو)
سهام و حقوق صاحبان سهام در شرکت های دارای سرمایه اسپانیا (1،000،000 یورو) ؛
صندوق های سرمایه گذاری ، صندوق های سرمایه گذاری شرکت های سهامی بسته ، صندوق های سرمایه گذاری مستقر در اسپانیا (1،000،000 یورو) ؛
سپرده های بانکی در موسسات مالی اسپانیا (1،000،000 یورو).

برنامه ای برای کارآفرینان خارجی

یک کارآفرین می تواند منوط به گرفتن اجازه اقامت منوط به انجام یک کار نوآورانه باشد ، که ممکن است مورد توجه اقتصادی خاص اسپانیا باشد.

صاحب مشاغل باید یک طرح تجاری برای پروژه ارائه دهد ، که علاقه اقتصادی اسپانیا را ارزیابی کند. این پروژه توسط اداره کل تجارت و سرمایه گذاری بین المللی (Dirección General de Comercio Internacional e Inversiones) ارزیابی خواهد شد. معیارهای اصلی پروژه و مشخصات حرفه ای عبارتند از:

آموزش و تجربه حرفه ای و همچنین مشارکت مستقیم در پروژه ؛
برنامه تجاری باید شامل شرح پروژه ، توصیف محصول ، تجزیه و تحلیل بازار ، تأمین مالی باشد.
ارزش افزوده ، شاخص منعکس کننده سهم در اقتصاد اسپانیا.

برنامه ای برای افراد مستقل از نظر مالی

اجازه های زندگی در اسپانیا بدون انجام فعالیت های کارگری منوط به تأیید در دسترس بودن منابع مالی کافی برای مدت اقامت درخواستی برای تأمین هزینه های اقامت و بازگشت است. یک مزیت این واقعیت است که خانواده متقاضی نیز می تواند با متقاضی زندگی کند. هزینه های اقامت در اسپانیا به شرح زیر است:

برای متقاضی ، حداقل مبلغ ماهانه 2160 یورو است.
برای اطمینان از اقامت هر یک از بستگان وی ، مبلغ ماهانه 540 یورو است.

برای کسانی که متقاضی اجازه اقامت هستند ، مبلغ سالانه باید حداقل 25920 یورو باشد. برای متقاضی و همسرش نشان دادن تأیید حداقل 33000 یورو در سال ضروری است.

لیست اصلی اسناد و مدارک برای دریافت اجازه اقامت
فتوکپی گذرنامه.
سه عکس 3.5 х 4.5 سانتی متر.
سندی در دسترس بودن بودجه لازم برای اقامت تأیید می کند.
گواهی رفتار خوب.
گواهی سلامت.
مدارک مستند یکی از دلایل اخذ اجازه اقامت.

 

  • ما را در اینستاگرام دنبال کنید
  • برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

    02126293449

    02126293421

    02126293418

 

بلوکارت اسپانیا

بلوکارت اسپانیا

کارت آبی اسپانیا

چگونه می توان کارت آبی اتحادیه اروپا را مرحله به مرحله در اسپانیا دریافت کرد

 

بیایید اکنون مراحل درخواست قانونی را که باید برای دریافت کارت آبی در اسپانیا دنبال کنید ، مشاهده کنیم.

این فرایند به سه قسمت مختلف تقسیم می شود:

شروع درخواست توسط کارفرما در اسپانیا.
درخواست ویزا توسط کارگر در کشور مبدا خود.
ورود به اسپانیا و اخذ کارت اقامت.

اکنون هر یک از آنها را با جزئیات خواهیم دید ، اما ابتدا با تعریف برخی از الزامات کلی که برای اجرای موفقیت آمیز باید رعایت کنید ، شروع خواهیم کرد:

الزامات کلی / بلوکارت اسپانیا

قبل از شروع روند درخواست قانونی ، رعایت شرایط زیر مهم است تا اطمینان حاصل شود که همه چیز مطابق انتظار پیش می رود:

ضروری است که کارگری که قصد شروع کار در اسپانیا را دارد در این سرزمین وضعیت نامنظمی نداشته باشد. علاوه بر این ، شما نمی توانید ورود به کشور را ممنوع کنید.
کارگر باید فاقد سوابق کیفری باشد. اطلاعات بیشتر در مورد چگونگی دریافت چک پلیس خود در اینجا.
بسیار مهم است که بتوان کارگر را کارگری ماهر دانست. این به معنای انطباق با شرایطی است که در بخشهای قبلی ذکر کردیم (داشتن تحصیلات عالی و حداقل 5 سال تجربه در بخش).
وضعیت ملی بیکاری در کشور باید استخدام را امکان پذیر کند. این شرط درست خواهد بود تا زمانی که شغل در لیست مشاغل دشوار تحت پوشش قرار داشته باشد ،

اگر جای خالی توسط هیچ کارگر ملی پر نشده باشد ، یا اگر ما در مورد هر موردی در ماده شماره 40 قانون ارگانیک 4/2000 صحبت می کنیم .
ضروری است که قرارداد کار حداقل برای یک سال باشد و حقوق ناخالص سالیانه 1.5 برابر بیشتر از متوسط ​​شغل توسعه یافته ارائه دهد.

مرحله 1: شرکت یا کارفرما روش درخواست را در اسپانیا آغاز می کند

بلوکارت اسپانیا

همانطور که گفتیم این شرکت است که مراحل درخواست کارت آبی را آغاز می کند. کارفرما باید درخواست مجوز اقامت و کار را در یکی از مکان های زیر ارائه دهد:

در UGE (واحد شرکت های بزرگ).
در اداره کل مهاجرت ، به شرطی که این شرکت بیش از 500 کارگر داشته و دفاتر خود را در بیش از 1 منطقه داشته باشد.
در اداره امور خارجه مطابق با منطقه ای که شرکت در آن مستقر است مطابقت دارد.

اسنادی که کارفرما یا نماینده شرکت باید برای درخواست ارائه دهند به شرح زیر است:

NIF (شماره شناسایی مالیات شرکت).
سند شناسایی از نماینده قانونی شرکتی که فرایند را آغاز می کند.
مدل برنامه EX-05 ، که می توانید از اینجا بارگیری کنید.
قرارداد کار ارائه شده به فرد خارجی (که توسط هر دو طرف امضا شده است) ، که باید شرایط ذکر شده در بخش قبلی را داشته باشد. این بدان معناست که با کاتالوگ مشاغل ملی مطابقت دارد.
سندی که ثابت می کند شرکت از تعهدات مالیاتی خود به روز است. یعنی هیچ پرداخت معوقه ای با آژانس مالیاتی یا تأمین اجتماعی ندارد.
مشخصات مفصلی در مورد موقعیتی که باید توسط کارگر خارجی ایجاد شود و همچنین گزارشی توصیفی از آن.
اثبات اینكه این شركت از توانایی كافی (اعم از اقتصادی ، مادی و شخصی) برای مقابله با استخدام كارگر برخوردار است و

وی می تواند فعالیت را بدون مشكل انجام دهد. یعنی این شرکت باید توان پرداخت اقتصادی را نشان دهد.
CV کارگران به علاوه اعتبار سنجی که وی دارای مدارک تحصیلی کافی است.
کپی گذرنامه (کامل) از کارگر.

پرداخت هزینه مربوطه.

بلوکارت اسپانیا

این قطعنامه را می توان در مدت 45 روز دریافت کرد ، یا مثبت یا رد کرد. اگر بعد از آن مدت پاسخی دریافت نشود ،

فرض بر این است که به دلیل سکوت اداری درخواست رد شده است.

در آن زمان شرکت باید کارگر خود را در زمینه تأمین اجتماعی ثبت کند.

* کلیه اسناد خارجی باید به اسپانیایی ترجمه و به درستی قانونی شوند.

مرحله 2: کارگر برای ویزا در کشور مبدا خود درخواست می کند

بلوکارت اسپانیا

هنگامی که کارفرما کلیه اسناد ذکر شده در بالا را ارائه داد و مصوبه مطلوبی گرفت ، نوبت به کارگر می رسد.

وی برای درخواست ویزای خود باید به کنسولگری اسپانیا واقع در کشور خود برود.

در آن بازدید شما باید مستندات زیر را ارائه دهید:

گذرنامه اصلی (با اعتبار)
2 عکس
پرونده درخواست ویزا چاپ و پر شد. می توانید این سند را از اینجا دریافت کنید.
قطعنامه مطلوبی که توسط کارفرما در اسپانیا به دست آمده است.
گواهی پزشکی.
پرداخت هزینه مربوطه.
سوابق کیفری 5 سال گذشته

پس از ارائه مدارک ، ویزای کار پردازش می شود. زمان تخمینی در این مرحله 72 ساعت است.

با این ویزا که روی گذرنامه مهر خواهد شد ، کارگر اکنون می تواند سفر کند و به طور قانونی وارد اسپانیا شود.

مرحله 3: کارگر وارد اسپانیا می شود و کارت اقامت خود را دریافت می کند

 

سرانجام ، پس از ورود به اسپانیا ، کارگر باید کارت اقامت خود (سند فیزیکی ، به نام TIE) را که شماره NIE روی آن چاپ می شود ، دریافت کند.

برای دریافت این کارت باید به راحتی با نزدیکترین مرکز پلیس وقت بگیرید و مدارک زیر را ارائه دهید:

مدل EX17 ، موردی که برای درخواست کارت شناسایی خارجی لازم است.
گذرنامه و کپی آن.
ویزای کار با مهری که به محض ورود به اسپانیا گذاشته شده است.
باز هم ، مصوبه مطلوب اقامت و اجازه کار توسط کارفرما گرفته شده است.
سرشماری (سندی به زبان اسپانیایی “empadronamiento”)
سند اثبات ثبت نام در تأمین اجتماعی.
پرداخت هزینه TIE.
3 عکس

پس از 20-30 روز پس از درخواست ، سرانجام ، فرد خارجی کارت اقامت خود ، کارت آبی اتحادیه اروپا را خواهد داشت.

مراحل درخواست کارت آبی را در اسپانیا آغاز کنید

 

تاکنون هر آنچه در مورد کارت آبی اتحادیه اروپا و نحوه تهیه آن در اسپانیا باید بدانید.

شاید فکر می کنید مستندات زیادی وجود دارد و روند کار تا حدودی پیچیده است. و مطمئناً درست است.

به همین دلیل است ، اگر سوالی دارید یا می خواهید وکلای بین المللی ما در بارسلونا به شما کمک کنند ،

ما در اختیار شما هستیم. فقط با ما تماس بگیرید و ما کل برنامه را برای شما مدیریت خواهیم کرد.

 

ادرس ما در اینستاگرام

برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

02126293449

02126293421

02126293418

 

اقامت اسپانیا از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در اسپانیا

اقامت اسپانیا با ثبت شرکت

اسپانیا (و به خصوص بارسلونا) به عنوان یکی از بزرگترین قطب های اروپایی برای کارآفرینان در سراسر جهان برای شروع پروژه های خود تبدیل شده است.

استعداد عالی بین المللی ، در اختیار داشتن تمام منابعی که ممکن است شما نیاز داشته باشید

و شرایط آب و هوایی بی نظیر باعث می شود در صورت موفقیت در کسب و کار ، قلمرو اسپانیا به یکی از بهترین گزینه ها تبدیل شود.

علاوه بر این ، اگر مهاجرت را درگیر کنیم ، شرایط حتی بهتر خواهد بود. چرا؟ زیرا راه اندازی شرکت شما در اسپانیا می تواند به راحتی اجازه اقامت اسپانیا را به شما اعطا کند.

چطور؟ بیایید ویزای کارآفرین را با عمق بیشتری تجزیه و تحلیل کنیم.

شرکت در اسپانیا ثبت کنید و به راحتی اقامت خود را بدست آورید

این یکی از وعده هایی است که قانون مهاجرت برای کارآفرینان در اسپانیا تحویل می دهد.

برخلاف بسیاری از کشورها ، هیچ سرمایه گذاری مقدماتی لازم نیست.

حداقل مبلغ سرمایه ای که باید از قبل پرداخت کنید یکی از ساده ترین راه های دریافت اجازه اقامت خود در اسپانیا از طریق ویزای کارآفرین است.

و به آسانی راه اندازی شرکت شما در کشور است.

چه کسی می تواند در اسپانیا کسب و کار راه اندازی کند؟

راه اندازی مشاغل در اسپانیا همیشه نیاز به روندی دشوار ندارد.

بسته به نوع شرکتی که در حال راه اندازی آن هستید ، ممکن است سفر را تا حدودی بوروکراتیک و طولانی طی کنید.

شهروندان اتحادیه اروپا که به عنوان تنها بازرگان یا مشارکت مستقر می شوند می توانند نسبتاً سریع از حلقه های مورد نیاز عبور کنند.

این موضوع برای مهاجران خارج از اتحادیه اروپا مسئله دیگری است. برای مهاجرت به اسپانیا و راه اندازی تجارت به مجوز کار احتیاج دارند.

با داشتن طیف وسیعی از ساختارهای مختلف تجاری ، تاسیس یک شرکت محدود می تواند هم زمان بر و هم گران باشد.

این امر عمدتاً به دلیل استناد به حداقل نیازهای مالی دولت اسپانیا برای افرادی است که می خواهند در اسپانیا شرکت کنند.

نحوه اخذ ویزای تجاری در اسپانیا

شهروندان غیر اتحادیه اروپا برای شروع کار به اسپانیا مهاجرت می کنند برای انجام این کار به مجوز کار معتبر نیاز دارند.

برای گرفتن مجوز کار ، باید به سفارت اسپانیا در کشور خود مراجعه کنید.

اول از همه ، شما باید شواهدی را ارائه دهید که نشان می دهد سرمایه کافی برای سرمایه گذاری در تجارت خود و حمایت از زندگی خود در اسپانیا دارید.

همچنین ممکن است لازم باشد شما یک طرح تجاری و اثبات مهارت و تجربه خود ارائه دهید.

دولت اسپانیا می تواند از شما بخواهد شواهدی در مورد چگونگی ایجاد شغل برای کارگران در اسپانیا توسط شرکت شما ارائه دهید.

اجازه کار باید هر ساله تمدید شود ، اما بعد از پنج سال می توانید برای اقامت در اسپانیا اقدام کنید. با این کار نیازی به گرفتن اجازه کار در آینده برطرف نمی شود.

مجوزها

قبل از راه اندازی مشاغل در اسپانیا ، کلیه خارجی های مقیم و غیر مقیم دارای امور مالی در اسپانیا باید شماره شناسنامه مالیاتی یک خارجی (NIE) داشته باشند.

NIE برای هرگونه معاملات مالی در اسپانیا ، مانند ایجاد یک شرکت ، ضروری است.

اگر تبعه اسپانیا باشید ، به جای شماره NIE ، NIF خواهید داشت. درخواست های NIE را می توان

در یک دفتر رسیدگی به اتباع خارجی (Oficina de Extranjeros) در یک ایستگاه پلیس ملی اسپانیا (comisaría) انجام داد.

می توانید با راهنمای کامل شماره NIE اسپانیا ، نحوه درخواست NIE را بیابید.


ثبت مشاغل خود در اسپانیا

اولین قدم در راه اندازی شرکت محدود ، دریافت گواهی برای تأیید عدم وجود نام شرکتی است که می خواهید استفاده کنید.

این یک گواهی تصادف بدون نام است و از The Mercantile Registry (RMC) در دسترس است.

این کار را خودتان می توانید از طریق وب سایت RMC انجام دهید.

این مرحله حدوداً سه روز طول می کشد تا پاسخ خود را از طریق RMC با پیک دریافت کنید.

ویزای ENTREPRENEUR در اسپانیا چیست؟


اگر شهروند یک کشور غیر اتحادیه اروپا هستید که می خواهید زندگی و کار قانونی را در اسپانیا شروع کنید ،

ویزای راه اندازی ممکن است گزینه ارجح شما باشد.

ویزای کارآفرین یک اجازه اقامت است که به شما امکان می دهد در یک دوره دو ساله در اسپانیا زندگی کنید

به شرط شروع یک پروژه در این کشور که مطابق با علاقه عمومی اقتصاد اسپانیا باشد.

منظور ما از علاقه عمومی چیست؟ general interest?


خوب ، برای به دست آوردن این نوع اجازه اقامت ، شروع هر نوع ایده تجاری کار نخواهد کرد.

برای اینکه پذیرفته شوید ، پروژه شما باید شرایط زیر را داشته باشد:

    ایجاد اشتغال برای کشور. این بدان معناست که پروژه شما باید موقعیتهای شغلی جدید ایجاد کند و محرک مثبتی برای اقتصاد عمومی باشد.
    این باید نوآورانه باشد و رشد اقتصادی و اقتصادی اسپانیا را تقویت کند
    همچنین در صورت ایجاد فرصت های سرمایه گذاری بسیار ارزشمند خواهد بود
    سرانجام ، داشتن حق ثبت اختراع ، نامه های توصیه یا مشتری در حال حاضر شانس پذیرش درخواست شما را افزایش می دهد

حتی این مسئله که اکنون می دانید برای ایده آل کردن پروژه خود باید بر اساس چه پایه هایی استفاده کنید ، هنوز هم نمی تواند اینگونه واضح باشد.

چگونه می توانید اطمینان حاصل کنید که پروژه شما این نیاز را برآورده می کند؟


در طول برنامه کاری خود این سندی است که باید برای ارسال به دفتر بازرگانی استفاده کنید.

بر روی آن ، مشخص کردن چگونگی عملکرد شرکت شما برای آن پروژه های از قبل مهم است.

ما در اینجا چه توصیه می کنیم؟

با تکیه بر وکلای تخصصی تجارت برای تحلیل و تطبیق آن. ما اطمینان حاصل می کنیم که ویزای کارآفرین شما با همکاری در دست شما با برنامه تجاری پذیرفته می شود ،

بنابراین در تماس با ما دریغ نکنید.

روش های مختلف دریافت اقامت اسپانیا با ثبت شرکت

دریافت اقامت ثبت شرکت در ۵ حالت زیر ممکن است.

از طریق خرید یک شرکت آماده و یا ثبت یک شرکت جدید .
از طریق سرمایه گذاری مشترک:

یعنی شراکت در یک شرکت اسپانیایی از طریق خرید سهام آن.
به عنوان زیر مجموعه یک شرکت اسپانیایی: یعنی شرکتی تحت عنوان تابع یک شرکت اسپانیایی فعال، ثبت کنید.
به صورت خود اشتغالی:

خود اشتغالی یا کسب و کار انفرادی، یعنی راه اندازی یک کسب و کار، بامحوریت خودتان.
افتتاح دفتر نمایندگی:

اقامت اسپانیا از طریق ثبت شرکت

مزایای اخذ اقامت اسپانیا از طریق ثبت شرکت چیست؟

عدم نیاز به ارائه مدرک زبان
عدم نیاز به ارائه مدارک تحصیلی
امکان دریافت اقامت برای تمامی افراد خانواده (افراد تحت تکفل)
امکان فعالیت در بازارهای اروپایی
امکان درخواست اقامت دائم پس از ۳ سال
امکان اخذ آسان ویزا برای تمامی نقاط دنیا
افتتاح حساب شرکتی و شخصی
استفاده از برند اروپایی

اقامت اسپانیا از طریق ثبت شرکت

مدارک لازم :

فرم درخواست (NIE)
اصل و کپی کارت شناسایی و یا گذرنامه
گواهی تاییدیه نام شرکت
دو قطعه عکس
تاییده پزشکی
اظهارنامه دلایل تقاضای NIE
کد مالیات (C.I.F)
تاییدیه حساب بانکی در اسپانیا (حداقل به مبلغ ۳٫۰۰۰ یورو)

در صورتیکه تمایل دارید کارشناسان ما باشما تماس بگیرند لطفا فرم زیر را با مشخصات خود همراه با شماره تلفن تکمیل فرمایید.

روش‌های مختلفی برای اخذ اقامت وجود دارد
خود اشتغالی
ثبت شرکت
خرید تجارت اماده
تحصیلی
سرمایه گذاری
خرید ملک یا گلدن ویزا

ما را در اینستاگرام دنبال کنید

 

برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

02126293449

02126293421

02126293418

اقامت اسپانیا از طریق اثبات تمکن مالی

اقامت اسپانیا تمکن مالی

اقامت اسپانیا تمکن مالی الزام به نشان دادن درآمد ثابت در ایران

آیا شما علاقه مند هستید برای مدت کوتاهی یا طولانی مدت به اسپانیا بروید؟

در این صورت ، ممکن است به اجازه اقامت اسپانیا احتیاج داشته باشید.

شهروندانی که در صورت تمایل به کار و زندگی در اسپانیا می توانند درخواست ویزای کوتاه مدت یا اقامت موقت در اسپانیا کنند.

ویزای کوتاه مدت به ویزای شینگن نیز معروف است و به شخص اجازه می دهد تا 90 روز در این کشور بماند.

با این حال ، اگر شما مایل به ماندن در اسپانیا طولانی تر هستید ، اقامت موقت برای شماست.


با اجازه اقامت موقت در اسپانیا ، می توانید تا 5 سال در اسپانیا بمانید.

نوع اجازه اقامت موقت به اهداف شما بستگی دارد که چرا شما مایل به اقامت در کشور هستید. شش نوع اجازه اقامت مختلف در اسپانیا وجود دارد.

اجازه اقامت غیرانتفاعی:

اجازه اقامت غیرانتفاعی برای شخصی است که مایل به اقامت در اسپانیا بدون شرکت در هرگونه فعالیت اقتصادی است.

این مجوز به شخص اجازه می دهد تا یک سال در اسپانیا بماند و پس از گذشت دوره می تواند تمدید شود.

تنها شرط این است که نشان دهید شما بودجه کافی برای زندگی در اسپانیا را دارید ،

بدون آنکه مشغول فعالیت اقتصادی باشید. بهترین بخش این است که شما همچنین می توانید یک برنامه مشترک را تکمیل کنید و همسر و فرزندان خردسال خود را با خود ببرید.

صدور اقامت موقت یک ساله و تمدید 2 ساله آن

اقامت دائم بعد از 5 سال

الزام به حضور حداقل 6 ماه در سال در کشور اسپانیا

الزام به اجاره واقعی ملک در اسپانیا

پوشش مناسب بیمه درمانی (این بیمه به کاملی بیمه فرانسه نیست)

الزام به ثبت نام و حضور فرزندان بالای 6 سال در مدارس اسپانیا (عدم رعایت این موضوع تاثیر منفی مستقیم بر تمدید اقامت دارد)

اخذ پاسپورت اسپانیایی پس از 10 سال

عدم دریافت مجوز کار برای شما و خانواده

خرید ملک با ارزش کمتر از پانصد هزار یورو ،اقامت تمکن مالی دریافت می نمایید

فرآیند دریافت این نوع اقامت 3 ماه به طول می انجامد

نمونه های این اقامت، در جلسه حضوری در موسسه، قابل رویت می باشد.

تمدید اقامت موقت در اسپانیا به موارد زیر بستگی دارد:

    • — تحصیل فرزندان در مدارس اسپانیا
    • — اجاره واقعی ملک مسکونی
    • — پرینت حساب بانکی شما در اسپانیا
    • — تحقیقات محلی از همسایگان شما در اسپانیا
    • برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

      02126293421
  • 02126293449
  • 02126293418
ویزای طلایی اسپانیا

ویزای طلایی اسپانیا

اسپانیا برنامه ی ویزای طلایی را در سال 2013 راه اندازی کرد. شما می توانید با سرمایه گذاری 500,000 یورو در املاک و مستغلات اسپانیا همراه خانواده تان اقامت این کشور را دریافت کنید.

ویزای سرمایه گذاری اسپانیا هر دو سال تمدید می شود.

بعد از 5 سال می توانید اقامت دائم و بعد از 10 سال شهروندی این کشور را دریافت کنید.

برای حفظ و تمدید ویزا اقامت موقت نیازی به زندگی در اسپانیا نیست اما اگر بخواهید اقامت دائم اسپانیا را بدست آورید باید هر سال 6 ماه را در اسپانیا بگذرانید.

بعد از 5 سال زندگی در اسپانیا می توانید برای اقامت دائم این کشور اقدام کنید.

بعد از 10 سال زندگی در اسپانیا می توانید برای شهروندی درخواست دهید.

اگرچه اقامت موقت (ویزای طلایی)، بدون نیاز به زندگی در کشور به راحتی تمدید می شود، اما برای دریافت اقامت دائم و شهروندی باید متقاضی و خانواده اش مقیم اسپانیا باشند.

به همین دلیل بسیاری از متقاضیان، پرتغال را انتخاب می کنند زیرا چنین شرطی برای دریافت اقامت دائم ندارد.

ویژگی های ویزای طلایی اسپانیا

500,000 یورو سرمایه گذاری

اقامت همه ی اعضای خانواده

انعطاف پذیری ، بدون نیاز به اقامت

اقامت دائم بعد از 5 سال

شهروندی بعد از 10 سال

امکان سفر بدون ویزا به کشورهای حوزه شنگن و اتحادیه اروپا

ویزای طلایی اسپانیا

س: اگر هر ملک کمتر از ۵۰۰۰۰۰ یورو باشد می توانم از ویزا طلایی اسپانیا با بیش از یک ملک استفاده کنم؟

پاسخ:

بله تا زمانی که مبلغ سرمایه گذاری مساوی یا بیشتر از ۵۰۰۰۰۰ یورو باشد

می توانید بیش از یک ملک برای واجد شرایط شدن برای ویزای طلایی اسپانیا استفاده کنید با این حال ،

ما دریافته ایم که خرید یک ملک به طور کلی به شما در بهینه سازی خرید ملک گلدن ویزا کمک می کند.

س: آیا دوره خاصی وجود دارد که در طی آن باید خرید انجام شود؟ فرض کنید من یک ملک را الان بخرم و دیگری بگویم یک سال بعد؟

پاسخ:

در حال حاضر هیچ الزامی در مورد زمان خرید شما وجود ندارد.

تنها مشکل احتمالی در صورت تغییر قانون دولت اسپانیا خواهد بود.

لطفا توجه داشته باشید که شناخته شده است که این نوع چیز رخ می دهد.

قوانین اسپانیا به عوامل خارجی پاسخ می دهد.

به عنوان مثال قانونی که ویزای طلایی اسپانیا را ایجاد کرد در سال ۲۰۱۳ تأسیس شد.

در آن زمان یک بحران عمیق اقتصادی وجود داشت که ناشی از فروپاشی حباب مسکن اسپانیا بود.

موجودی بزرگی از املاک فروخته نشده وجود داشت که توسط بانکهای اسپانیایی توقیف شده یا توقیف شد.

اینها سنگین بدهی های دولتی و خصوصی هستند. از آنجا که تقاضای مسکن داخلی عملاً وجود نداشت ،

این کشور تمام تلاش خود را برای تشویق سرمایه گذاری های خارجی انجام داد.

مانند هر قانونی ، این قانون می تواند دستخوش تغییراتی شود. به عنوان مثال ،

اگر دولت تصمیم گرفت که بیشتر به توسعه زیرساخت ها برخلاف فروش املاک و مستغلات علاقه داشته باشد ،

می تواند حداقل طبقه را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات افزایش دهد و برنامه های سرمایه گذاری زیرساختی مناسب تری را ارائه دهد.

اگر این اتفاق قبل از ارائه درخواست خود رخ دهد ، می تواند روی آن تأثیر منفی بگذارد.

به نظر ما ، این قانون در پنج تا ده سال آینده دچار تغییرات اساسی نخواهد شد.

با این حال ، این مهم است که بدانیم شانس کمی وجود دارد که قانون تغییر کند.

برای صحبت بیشتر در این مورد ، امروز با ما تماس بگیرید.

س: آیا قانون ویزای طلایی می تواند به طرز عطفی تغییر یابد؟

پاسخ:

یكی از سنگ بنای سیستم حقوقی اسپانیا این است كه قوانین دارای اثرات عطفی هستند.

این امر با توجه به حقوق اکتسابی به ثبات قانونی می رسد. بنابراین تغییر بازگشتی فقط در موارد بسیار استثنایی اعمال می شود.

سؤال: ویزای طلایی اسپانیا چقدر طول می کشد؟

پاسخ:

لطفاً توجه داشته باشید كه دو مرحله برای این روند وجود دارد. ابتدا ویزا را دریافت می کنید ،

که تمبر در گذرنامه شماست که توسط کنسولگری اسپانیا صادر شده است.

این امکان را به شما می دهد تا با ورود و خروج های متعدد ، به مدت یک سال به اسپانیا سفر کنید.

در طول این سال شما باید به اسپانیا سفر کرده و برای اجازه اقامت خود اقدام کنید. شما باید در اسپانیا این درخواست را بدهید.

س: مجوزهای اقامت تا چه مدت اعتبار دارند؟

اجازه اقامت در ابتدا به مدت دو سال معتبر است. بعد از این مدت می توانید آن را تمدید کنید.

این تمدید برای پنج سال اعتبار دارد. شما می توانید هر ۵ سال یکبار دیگر تمدید خود را ادامه دهید تا زمانی که در اسپانیا صاحب خواص هستید.

لازم نیست در اسپانیا اقامت داشته باشید تا اجازه تجدید اجازه اقامت خود را بدهید.

س: چگونه فرایند را شروع کنم؟

پاسخ:

برای شروع پروسه اجازه ویزای طلایی

اجازه اقامت ابتدا باید بیش از ۵۰۰،۰۰۰.۰۰ یورو ملک خریداری کنید.

برای اثبات اینكه سرمایه گذاری (های) خود را انجام داده اید ، به توافق نامه (های) و عمل (معاملات) نیاز خواهید داشت.

برای اطلاعات در مورد چگونگی به دست آوردن عنوان و سایر مستندات خود ، ۵ مرحله پس از خرید ملک در مادرید را بخوانید.

س: پروسه چقدر طول می کشد؟

پاسخ:

پس از درخواست اقامت خود ، حدود ۵۰ روز طول می کشد. تقریبا ۲۵ روز برای تکمیل مراحل درخواست و ۲۵ روز برای دریافت کارت شناسایی خود.

س: آیا ویزای طلایی فقط برای من صدق می کند یا می توانم آنرا برای اعضای خانواده گسترش دهم؟

پاسخ:

ویزای طلایی اسپانیا به اعضای خانواده فوری گسترش می یابد. از آنجا که اسپانیا یکی از بهترین مکانهای جهان برای پرورش فرزندان است ،

اگر خانواده داشته باشید ، این گزینه جذاب است.

همسران و فرزندان وابسته زیر هجده سال مجوز اقامت تضمین شده اند.

برای سایر اعضای خانواده شما باید مدارکی ارائه دهید که ثابت کند آنها وابسته قانونی شما هستند.

س: آیا می توانم برای خرید ملک خود وام بگیرم؟

پاسخ: بله ، اما باید از یک بانک خارجی باشد. منطق این است که ۵۰۰،۰۰۰.۰۰ + € سرمایه گذاری خارجی را به اسپانیا وارد می کند.

اگر از یک بانک اسپانیایی وام بگیرید ، پول به داخل کشور نمی آورید. توصیه ما این است که یا به صورت نقدی پرداخت کنید ،

یا اینکه بودجه خود را قبل از خرید ترسیم کنید. در حالت ایده آل ، این با بانکی است که سال ها تجارت می کند.

س: آیا سناریوهایی وجود دارد که براساس آن ، مقامات مهاجرت تمدید تمدید اقامت شما را انکار می کنند؟

پاسخ: دو برنامه سناریو تحت برنامه ویزا طلایی اسپانیا وجود دارد که در آن شما از تمدید انصراف داده می شوید.

ابتدا اگر ملک خود را بفروشید یا آن را به نام شخص دیگری منتقل کنید. دوم ، اگر سابقه کیفری دارید.

اگر سابقه کیفری داشته باشید ، اجازه اقامت اولیه را دریافت نمی کنید.

اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

خلاصه اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

هنگام خرید ملک بیش از ۵۰۰،۰۰۰.۰۰ € ، ویزای ورود چندگانه دریافت خواهید کرد که برای یک سال اعتبار دارد.

در این سال شما باید به اسپانیا بروید و شخصاً برای اجازه اقامت خود درخواست کنید.

این اعتبار تا زمانی که خصوصیات اسپانیایی خود را به نام خود نگه دارید معتبر است. نیازی نیست که در اسپانیا اقامت داشته باشید

بلکه مجبور خواهید بود هر بار که بخواهید مجوز اقامت خود را تمدید کنید به اینجا بیایید.

دلیل این امر آن است که شما باید شخصاً از کارت شناسایی اسپانیا خود درخواست کنید.

اگر تصمیم به زندگی در اسپانیا دارید ، پس از ۵ سال واجد شرایط اقامت دائم هستید.

با این حال ، باید ثابت کنید که در مدت ۵ سال گذشته بیش از یازده ماه را در خارج از اسپانیا سپری نکرده اید.

پس از اجازه اقامت دائم ، نیازی به تمدید آن ندارید. شما فقط کارت شناسایی خود را که بسیار سریع و آسان است تجدید می کنید.

همانطور که شاید شنیده باشید ، پیمایش بروکراسی اسپانیا می تواند بسیار وقت گیر ، مشکل و ناامید کننده باشد!

ما برای بسیاری از ویزاهای طلایی و مجوز اقامت برای مشتریان خود درخواست داده ایم و می تواند روند کار را برای شما بسیار آسان کند.

فکر می کنیم با استفاده از خدمات ما سرمایه گذاری بسیار ارزشمندی پیدا خواهید کرد. لطفا برای برنامه ریزی مشاوره رایگان اینجا را کلیک کنید.

اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

02126293421

02126293449

02126293418

 

 

okfghjkl

خرید ملک در اسپانیا

خرید ملک در اسپانیا

اقامت اسپانیا با خرید ملک

ویزای طلایی اسپانیا خرید ملک در اسپانیا

این یک افسانه نیست! اگر در اسپانیا ملک بخرید می توانید مجوز اقامت اسپانیا را دریافت کنید

(این اصطلاح صحیح بوروکراتیک برای ویزای طلایی اسپانیا است) ،

که به شما امکان می دهد در اروپا زندگی کنید.

در سال 2013 اسپانیا قانونی را مبنی بر اعطای مجوز اقامت به شهروندان غیر اروپا در ازای سرمایه گذاری 500،000 یورو یا بیشتر صادر کرد.

آنها این برنامه را برای جذب سرمایه گذاری خارجی و ایجاد شغل تحریک کردند. این امر اقتصاد را تحریک می کند و بدهی های عمومی را کاهش می دهد.

ما مشتری های زیادی داریم که از ویزای طلایی اسپانیا استفاده کرده اند.

اقامت اسپانیا با خرید ملک

در این مقاله به سوالات متداول آنها می پردازیم.

ما تفاوت بین ویزا و اجازه اقامت ، جزئیات مربوط به نوع خرید ملک مورد نظر ، زمان بندی و موارد دیگر را توضیح می دهیم.

خرید ملک در اسپانیا

س: اگر هر ملک کمتر از 500000 یورو باشد می توانم از ویزا طلایی اسپانیا با بیش از یک ملک استفاده کنم؟

پاسخ:

بله تا زمانی که مبلغ سرمایه گذاری مساوی یا بیشتر از 500000 یورو باشد

می توانید بیش از یک ملک برای واجد شرایط شدن برای ویزای طلایی اسپانیا استفاده کنید با این حال ،

ما دریافته ایم که خرید یک ملک به طور کلی به شما در بهینه سازی خرید ملک گلدن ویزا کمک می کند.

س: آیا دوره خاصی وجود دارد که در طی آن باید خرید انجام شود؟ فرض کنید من یک ملک را الان بخرم و دیگری بگویم یک سال بعد؟

پاسخ:

در حال حاضر هیچ الزامی در مورد زمان خرید شما وجود ندارد.

تنها مشکل احتمالی در صورت تغییر قانون دولت اسپانیا خواهد بود.

لطفا توجه داشته باشید که شناخته شده است که این نوع چیز رخ می دهد.

قوانین اسپانیا به عوامل خارجی پاسخ می دهد.

به عنوان مثال قانونی که ویزای طلایی اسپانیا را ایجاد کرد در سال 2013 تأسیس شد.

در آن زمان یک بحران عمیق اقتصادی وجود داشت که ناشی از فروپاشی حباب مسکن اسپانیا بود.

موجودی بزرگی از املاک فروخته نشده وجود داشت که توسط بانکهای اسپانیایی توقیف شده یا توقیف شد.

اینها سنگین بدهی های دولتی و خصوصی هستند. از آنجا که تقاضای مسکن داخلی عملاً وجود نداشت ،

این کشور تمام تلاش خود را برای تشویق سرمایه گذاری های خارجی انجام داد.

مانند هر قانونی ، این قانون می تواند دستخوش تغییراتی شود. به عنوان مثال ،

اگر دولت تصمیم گرفت که بیشتر به توسعه زیرساخت ها برخلاف فروش املاک و مستغلات علاقه داشته باشد ،

می تواند حداقل طبقه را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات افزایش دهد و برنامه های سرمایه گذاری زیرساختی مناسب تری را ارائه دهد.

اگر این اتفاق قبل از ارائه درخواست خود رخ دهد ، می تواند روی آن تأثیر منفی بگذارد.

به نظر ما ، این قانون در پنج تا ده سال آینده دچار تغییرات اساسی نخواهد شد.

با این حال ، این مهم است که بدانیم شانس کمی وجود دارد که قانون تغییر کند.

برای صحبت بیشتر در این مورد ، امروز با ما تماس بگیرید.

س: آیا قانون ویزای طلایی می تواند به طرز عطفی تغییر یابد؟

پاسخ:

یكی از سنگ بنای سیستم حقوقی اسپانیا این است كه قوانین دارای اثرات عطفی هستند.

این امر با توجه به حقوق اکتسابی به ثبات قانونی می رسد. بنابراین تغییر بازگشتی فقط در موارد بسیار استثنایی اعمال می شود.

سؤال: ویزای طلایی اسپانیا چقدر طول می کشد؟

پاسخ:

لطفاً توجه داشته باشید كه دو مرحله برای این روند وجود دارد. ابتدا ویزا را دریافت می کنید ،

که تمبر در گذرنامه شماست که توسط کنسولگری اسپانیا صادر شده است.

این امکان را به شما می دهد تا با ورود و خروج های متعدد ، به مدت یک سال به اسپانیا سفر کنید.

در طول این سال شما باید به اسپانیا سفر کرده و برای اجازه اقامت خود اقدام کنید. شما باید در اسپانیا این درخواست را بدهید.

س: مجوزهای اقامت تا چه مدت اعتبار دارند؟ / اقامت اسپانیا با خرید ملک

اجازه اقامت در ابتدا به مدت دو سال معتبر است. بعد از این مدت می توانید آن را تمدید کنید.

این تمدید برای پنج سال اعتبار دارد. شما می توانید هر 5 سال یکبار دیگر تمدید خود را ادامه دهید تا زمانی که در اسپانیا صاحب خواص هستید.

لازم نیست در اسپانیا اقامت داشته باشید تا اجازه تجدید اجازه اقامت خود را بدهید.

س: چگونه فرایند را شروع کنم؟

پاسخ:

برای شروع پروسه اجازه ویزای طلایی

اجازه اقامت ابتدا باید بیش از 500،000.00 یورو ملک خریداری کنید.

برای اثبات اینكه سرمایه گذاری (های) خود را انجام داده اید ، به توافق نامه (های) و عمل (معاملات) نیاز خواهید داشت.

برای اطلاعات در مورد چگونگی به دست آوردن عنوان و سایر مستندات خود ، 5 مرحله پس از خرید ملک در مادرید را بخوانید.

س: پروسه چقدر طول می کشد؟

پاسخ:

پس از درخواست اقامت خود ، حدود 50 روز طول می کشد. تقریبا 25 روز برای تکمیل مراحل درخواست و 25 روز برای دریافت کارت شناسایی خود.

س: آیا ویزای طلایی فقط برای من صدق می کند یا می توانم آنرا برای اعضای خانواده گسترش دهم؟

پاسخ:

ویزای طلایی اسپانیا به اعضای خانواده فوری گسترش می یابد. از آنجا که اسپانیا یکی از بهترین مکانهای جهان برای پرورش فرزندان است ،

اگر خانواده داشته باشید ، این گزینه جذاب است.

همسران و فرزندان وابسته زیر هجده سال مجوز اقامت تضمین شده اند.

برای سایر اعضای خانواده شما باید مدارکی ارائه دهید که ثابت کند آنها وابسته قانونی شما هستند.

س: آیا می توانم برای خرید ملک خود وام بگیرم؟

پاسخ: بله ، اما باید از یک بانک خارجی باشد. منطق این است که 500،000.00 + € سرمایه گذاری خارجی را به اسپانیا وارد می کند.

اگر از یک بانک اسپانیایی وام بگیرید ، پول به داخل کشور نمی آورید. توصیه ما این است که یا به صورت نقدی پرداخت کنید ،

یا اینکه بودجه خود را قبل از خرید ترسیم کنید. در حالت ایده آل ، این با بانکی است که سال ها تجارت می کند.

س: آیا سناریوهایی وجود دارد که براساس آن ، مقامات مهاجرت تمدید تمدید اقامت شما را انکار می کنند؟

پاسخ: دو برنامه سناریو تحت برنامه ویزا طلایی اسپانیا وجود دارد که در آن شما از تمدید انصراف داده می شوید.

ابتدا اگر ملک خود را بفروشید یا آن را به نام شخص دیگری منتقل کنید. دوم ، اگر سابقه کیفری دارید.

اگر سابقه کیفری داشته باشید ، اجازه اقامت اولیه را دریافت نمی کنید.

خلاصه اقامت اسپانیا با خرید ملک

هنگام خرید ملک بیش از 500،000.00 € ، ویزای ورود چندگانه دریافت خواهید کرد که برای یک سال اعتبار دارد.

در این سال شما باید به اسپانیا بروید و شخصاً برای اجازه اقامت خود درخواست کنید.

این اعتبار تا زمانی که خصوصیات اسپانیایی خود را به نام خود نگه دارید معتبر است. نیازی نیست که در اسپانیا اقامت داشته باشید

بلکه مجبور خواهید بود هر بار که بخواهید مجوز اقامت خود را تمدید کنید به اینجا بیایید.

دلیل این امر آن است که شما باید شخصاً از کارت شناسایی اسپانیا خود درخواست کنید.

اگر تصمیم به زندگی در اسپانیا دارید ، پس از 5 سال واجد شرایط اقامت دائم هستید.

با این حال ، باید ثابت کنید که در مدت 5 سال گذشته بیش از یازده ماه را در خارج از اسپانیا سپری نکرده اید.

پس از اجازه اقامت دائم ، نیازی به تمدید آن ندارید. شما فقط کارت شناسایی خود را که بسیار سریع و آسان است تجدید می کنید.

همانطور که شاید شنیده باشید ، پیمایش بروکراسی اسپانیا می تواند بسیار وقت گیر ، مشکل و ناامید کننده باشد!

ما برای بسیاری از ویزاهای طلایی و مجوز اقامت برای مشتریان خود درخواست داده ایم و می تواند روند کار را برای شما بسیار آسان کند.

فکر می کنیم با استفاده از خدمات ما سرمایه گذاری بسیار ارزشمندی پیدا خواهید کرد. لطفا برای برنامه ریزی مشاوره رایگان اینجا را کلیک کنید.

 

 

  • ادرس ما در اینستاگرام

     

    برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

    02126293449

    02126293421

    02126293418