بایگانی دسته بندی: اقامت پرتغال

اقامت پرتغال

مهاجرت به پرتغال

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال

معافیت از اقامت فیزیکی در کشور پرتغال

امکان سفر آزاد و بدون ویزا به تمام کشورهای اروپایی عضو اتحادیه اروپا

امکان اخذ اقامت دائم بعد از ۵ سال و تابعیت پس از ۶ سال

دسترسی به آموزش و تحصیلات رایگان در سراسر اتحادیۀ اروپا

دسترسی به بیمه‌های بهداشتی رایگان در پرتغال و اتحادیۀ اروپا بدون محدودیت در سرمایه گذاری یا فرصت های شغلی

برای اخذ اقامت پرتغال ،

متقاضی می بایست  سال اول ٧ روز و در دو سال بعدى ١٤ روز در سال در کشور پرتغال اقامت داشته باشد

واجدین شرایط اخذ اقامت

​مهاجرت به پرتغال

در روش سرمایه گذاری علاوه بر فرد متقاضی،

همسر، فرزندان زیر ۱۸سال، پدر و مادر و همچنین خواهر و برادر تحت تکفل و واجدالشرایط دریافت اقامت می باشد.

لازم به ذکر می باشد

فرزندان بالای ۱۸ سال که از نظر مالی وابسته و یا در حال تحصیل هستند شامل دریافت اقامت نیز می باشد

​مهاجرت به پرتغال

ویزای طلایی پرتغال از طریق خرید ملک و مستغلات

برای سرمایه گذاری از طریق ملک باید بین ۲۸۰ هزار  تا ۵۰۰ هزار یورو  سرمایه گذاری کرد که بستگی به ملک و محل ملک دارد.

برای املاک جدید حداقل ۵۰۰ هزار  یورو و ملک هایی که بیش از ۳۰ سال قدمت دارد ۳۵۰ هزار  یورو هستند.مهاجرت به پرتغال

ملک هایی که ۳۰ سال قدمت دارند اما در مناطقی کمتراز ۱۰۰ کیلومتر مربع واقع شده باشد حداقل ۲۸۰ هزار  یورو می باشد.

متقاضی با استفاذه از این روش می تواند برای اقامت اعضای خانواده خود نیز اقدام کند. این اقامت هر ۲ سال قابل تمدید است

به شرطی که فرد هر دو سال به مدت ۲ هفته در پرتغال حضور داشته باشد

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال مهاجرت به پرتغال

یکی از گزینه های جذاب در مورد پرتغال این است که بعد از ۵ سال اقامت دائم  و پس از ۶ سال تابعیت می دهد بدون اینکه در این کشور حضور داشته باشید.

مهاجرت به پرتغال

همچنین امکان تحصیل، کار و حتی زندگی در تمام کشورهای عضو اتحادیه اروپا برای فرد وخانواده وجود دارد

مهاجرت به پرتغال

اقامت پرتغال با ثبت شرکت

اقامت پرتغال با ثبت شرکت

ثبت شرکت در پرتغال

کارآفرینی و ثبت شرکت در پرتغال اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری

قبل از آمادگی شرکت برای شروع فعالیت ، تشکیل شرکت در پرتغال مستلزم انجام برخی اقدامات است.

لازم است مالک یک شرکت تازه ثبت شده در پرتغال اساسنامه و کلیه اسناد دیگر مانند

کپی گذرنامه ، امضاهای نمونه و فرم های خاص را تهیه کند.

برخی از رویه های اسناد رسمی عمومی و همچنین یافتن دفتر ثبت شده برای ثبت شرکت در پرتغال باید مورد مراقبت قرار گیرند.

حسابدار و حساب بانکی برای تشکیل شرکت در پرتغال اجباری است.

برای درک بهتر الزامات به این معنی ، ما اشاره می کنیم که تیم ما با تشکیل شرکت در پرتغال با اطلاعات و کمک کامل در اختیار شماست.

چه نوع نهادهای تجاری می توانید در پرتغال افتتاح کنید؟ / اقامت پرتغال با ثبت شرکت

اقامت پرتغال با ثبت شرکت
به منظور ادغام مشاغل کوچک یا متوسط ​​با مقدار سرمایه کاهش یافته و مسئولیت محدود شده توسط مشارکت در سرمایه ، به سرمایه گذاران توصیه می شود

که یک شرکت محدود خصوصی (sociedade por quotas – LDA) در پرتغال تشکیل دهند.

LDA باید توسط حداقل دو موسس با حداقل سرمایه 5000 یورو ایجاد شود. همه سهامداران باید در سرمایه مشارکت داشته باشند و مسئولیت آنها محدود به آن سهم است.

مدیریت توسط مدیر منصوب شده توسط مجمع عمومی سهامداران ، عالی ترین مقام در LDA پرتغال اطمینان می یابد.

اگر بنیان گذاران از سرمایه بالایی برخوردار باشند ، می توانند یک شرکت دولتی (sociedade anónima – SA) را در اختیار بگیرند

که نوعی شرکت بزرگ است که توسط سرمایه گذاران ایجاد شده و حداقل 50،000 یورو سرمایه تأمین می کنند.

حداقل پنج سهامدار برای ادغام این نوع مشاغل ضروری هستند و مسئولیت آنها محدود به مشارکت آنها در سرمایه است.

در این نوع مشاغل پرتغالی ، مدیریت توسط هیئت مدیره اطمینان می یابد که توسط یک هیئت نظارت ، هر دو سرمایه گذاری شده توسط مجمع عمومی سهامداران ، نظارت می شود.

مشارکت محدود در پرتغال چیست؟ / اقامت پرتغال با ثبت شرکت

اقامت پرتغال با ثبت شرکت
مشارکت محدود (sociedade em comandita – SC) توسط حداقل دو شریک تشکیل می شود ، حداقل یکی باید کلی باشد و در قبال تعهدات شرکت مسئولیت کامل دار

(socios comanditarias) ، در حالی که دیگری مسئولیت محدودی دارد و باید سرمایه را به شرکت تحویل دهد مشارکت (socios comanditados).

مشارکت عمومی در پرتغال چیست؟


یک مشارکت عمومی (sociedade em nome collectivo – SNC) همچنین دارای دو شریک با مسئولیت کامل در شرکت است.

آنها به همان اندازه مسئول تصمیم گیری به نام نهاد هستند و می توانند شرکت را مدیریت کنند. حداقل سرمایه سهام برای این نوع مشاغل لازم نیست.

EIRL در پرتغال چیست؟ / کارآفرینی و ثبت شرکت در پرتغال


شکل دیگری از تجارت که بدون نیاز به سرمایه سهام تأسیس شده ، شرکت با یک سهامدار منفرد (EIRL) است.

بنیانگذار چنین شرکتی در قبال بدهی های واحد اقتصادی ، در قبال دارایی های شخصی خود مسئول است.

اطلاعات متشکل از اساسنامه / کارآفرینی و ثبت شرکت در پرتغال

اساسنامه اسناد اصلی شرکت برای تشکیل شرکت در پرتغال است که شامل اطلاعات کاملی در مورد:

• نام شرکتی که می خواهید در پرتغال تاسیس کنید.
• نام سهامداران ، ملیت و کشور محل اقامت آنها.
• فعالیتهای آینده شرکت تازه افتتاح شده در پرتغال.
• مسئولیت ها و حقوق مدیران شرکت
قابلیت انتقال سهام و واگذاری حقوق سهامداران.
• حق رأی در شرکت و جزئیات مربوط به روش انحلال.

ما یادآوری می کنیم که تیم متخصص ما در ادغام شرکت در پرتغال در هنگام تهیه و ارسال اساسنامه برای تجارت خود در پرتغال با کمک کامل در اختیار شما هستند.

اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری

چگونه می توانم LDA در پرتغال افتتاح کنم؟

سرمایه گذاران خارجی که می خواهند یک شرکت با مسئولیت محدود در پرتغال ثبت کنند ، معروف به LDA ، محبوب ترین ساختار تجاری در پرتغال ،

نیاز به ارائه حداقل سرمایه 5000 یورو در حساب بانکی افتتاح شده در این کشور دارند.

این نوع مشاغل را حداقل یک سهامدار در پرتغال می تواند بدون تعهد داشتن هیئت مدیره در شرکت باز کند.

ما یادآوری می کنیم که یک شرکت با مسئولیت محدود در پرتغال با توجه به قانون شرکت در پرتغال و قانون تجارت ایجاد می شود.

ما در هنگام ایجاد اسناد و مدارک شرکت و ثبت آنها در مراجع ذیربط با پشتیبانی در اختیار شما هستیم.

 

  • ادرس ما در اینستاگرام

     

    برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

    02126293449

    02126293421

    02126293418

سرمایه گذاری در پرتغال

سرمایه گذاری در پرتغال

اقامت پرتغال با سرمایه گذاری

به سرمایه گذاری برای گرفتن تابعیت فکر می کنید اما نمی دانید از کجا شروع کنید؟

این راهنمای نهایی همه چیزهایی را که باید در مورد پرتغال بدانید به شما راهنمایی می کند تا بتوانید اقامت و / یا تابعیت پرتغال را دریافت کنید.

راهنما شامل موارد زیر است: اقامت پرتغال با سرمایه گذاری

تابعیت پرتغالی چگونه >?
مزایای اصلی مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری
بهترین

چرا باید در پرتغال ؟ اقامت پرتغال با سرمایه گذاری

سرمایه گذاری خارجی در پرتغال به دلیل دسترسی آزاد پرتغال به بازارهای اصلی ، منابع انسانی ماهر ،

هزینه های رقابتی نیروی کار و زیرساخت های برتر ، مورد توجه بین المللی قرار گرفته است.
مزایای

چشم انداز بازار املاک و مستغلات پرتغال / اقامت پرتغال با سرمایه گذاری

در سالهای اخیر ، پرتغال به یک بازار ترجیحی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل شده است.

یک مطالعه در سال 2019 که توسط PricewaterhouseCoopers انجام شد ، لیسبون را به عنوان جالبترین شهر اروپا برای سرمایه گذاری در املاک معرفی کرد.

با گسترش بازار املاک و مستغلات پرتغال ، فرصت های کسب سود از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سر به فلک کشیده است.

با توجه به منطقی بودن الزامات مالکیت املاک خارجی و نرخ رهن ، سرمایه گذاران خریدار بازار املاک از سود قابل توجه سرمایه بهره مند می شوند.

پرتغال همچنین یک بازار اجاره جذاب ارائه می دهد. در سال 2019 ،
بیش از 27 میلیون گردشگر از پرتغال بازدید کرده اند. این رشد بی سابقه در صنعت گردشگری منجر به افزایش تقاضا برای اجاره ها و افزایش قیمت اجاره شده است.

سرمایه گذاران این کار را کرده اند.

ورود به اجاره املاک به یک مدل تجاری مناسب تبدیل شده و سرمایه گذاران بیشتری را به خود جذب می کند.

اقامت پرتغال با سرمایه گذاری

از زمان تأسیس آن در سال 2012 ، بیش از 20،000 ویزای طلایی به خانواده هایی از سراسر جهان

اعطا شده است و بیش از 4 میلیارد یورو بودجه جمع آوری شده است ،

که به عنوان یکی از محبوب ترین گذرنامه های برنامه های سرمایه گذاری در جهان شناخته شده است.

طرح ویزای طلایی پرتغال به سرمایه گذاران واجد شرایط و اعضای خانواده آنها حق زندگی ،

کار و تحصیل در پرتغال را می دهد و اجازه حرکت آزادانه در منطقه شینگن اروپا را می دهد.

فرصت های اقامت دائم یا شهروند امکان پذیر است ، به شرطی که سرمایه گذاری واجد شرایط حداقل برای پنج سال حفظ شود.

آیا علاقه مندید درباره ویزای طلایی پرتغال و نحوه کار آن اطلاعات بیشتری کسب کنید؟

اقامت پرتغال با سرمایه گذاری

اقامت پرتغال با ثبت شرکت

اقامت پرتغال با ثبت شرکت ثبت شرکت در پرتغال کارآفرینی و ثبت شرکت در پرتغال اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری قبل از آمادگی شرکت…

ادامه مطلب

سرمایه گذاری در پرتغال اقامت پرتغال با سرمایه گذاری به سرمایه گذاری در پرتغال برای گرفتن تابعیت فکر می کنید اما نمی دانید از کجا…

ادامه مطلب

ویزای طلایی پرتغال

ویزای طلایی پرتغال ویزای طلایی پرتغال کشور پرتغال در اکتبر 2012 ، مجوز اقامت طلایی خود را برای سرمایه گذاران معرفی نمود. این ویزا تمام…

ادامه مطلب

مزایای ویزای طلایی پرتغال

معافیت از اقامت فیزیکی در کشور پرتغال

امکان سفر آزاد و بدون ویزا به تمام کشورهای اروپایی عضو اتحادیه اروپا

امکان اخذ اقامت دائم بعد از ۵ سال و تابعیت پس از ۶ سال

دسترسی به آموزش و تحصیلات رایگان در سراسر اتحادیۀ اروپا

دسترسی به بیمه‌های بهداشتی رایگان در پرتغال و اتحادیۀ اروپا بدون محدودیت در سرمایه گذاری یا فرصت های شغلی

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال

ما را در اینستاگرام دنبال کنید

برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

02126293449

02126293421

02126293418

مزایای ویزای طلایی پرتغال

مزایای ویزای طلایی پرتغال

ویزای سرمایه گذاری پرتغال

معافیت از اقامت فیزیکی در کشور پرتغال

امکان سفر آزاد و بدون ویزا به تمام کشورهای اروپایی عضو اتحادیه اروپا

امکان اخذ اقامت دائم بعد از ۵ سال و تابعیت پس از ۶ سال

دسترسی به آموزش و تحصیلات رایگان در سراسر اتحادیۀ اروپا

دسترسی به بیمه‌های بهداشتی رایگان در پرتغال و اتحادیۀ اروپا بدون محدودیت در سرمایه گذاری یا فرصت های شغلی

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال

برای اخذ اقامت پرتغال ،

متقاضی می بایست  سال اول ٧ روز و در دو سال بعدى ١٤ روز در سال در کشور پرتغال اقامت داشته باشد

واجدین شرایط اخذ اقامت

در روش سرمایه گذاری علاوه بر فرد متقاضی، همسر، فرزندان زیر ۱۸سال، پدر و مادر و همچنین خواهر و برادر تحت تکفل و واجدالشرایط دریافت اقامت می باشد.

لازم به ذکر می باشد فرزندان بالای ۱۸ سال که از نظر مالی وابسته و یا در حال تحصیل هستند شامل دریافت اقامت نیز می باشد

ویزای طلایی پرتغال از طریق خرید ملک و مستغلات

برای سرمایه گذاری از طریق ملک باید بین ۲۸۰ هزار  تا ۵۰۰ هزار یورو  سرمایه گذاری کرد که بستگی به ملک و محل ملک دارد.

برای املاک جدید حداقل ۵۰۰ هزار  یورو و ملک هایی که بیش از ۳۰ سال قدمت دارد ۳۵۰ هزار  یورو هستند.

ملک هایی که ۳۰ سال قدمت دارند اما در مناطقی کمتراز ۱۰۰ کیلومتر مربع واقع شده باشد حداقل ۲۸۰ هزار  یورو می باشد.

متقاضی با استفاذه از این روش می تواند برای اقامت اعضای خانواده خود نیز اقدام کند. این اقامت هر ۲ سال قابل تمدید است

به شرطی که فرد هر دو سال به مدت ۲ هفته در پرتغال حضور داشته باشد

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال

یکی از گزینه های جذاب در مورد پرتغال این است که بعد از ۵ سال اقامت دائم  و پس از ۶ سال تابعیت می دهد بدون اینکه در این کشور حضور داشته باشید.

همچنین امکان تحصیل، کار و حتی زندگی در تمام کشورهای عضو اتحادیه اروپا برای فرد وخانواده وجود دارد

ویزای سرمایه گذاری پرتغال

  • ادرس ما در اینستاگرام

     

    برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

    02126293449

    02126293421

    02126293418

اقامت اسان اروپا مهاجرت به کانادا استرالیا اران مهر تلفن: 02126293449

ویزای طلایی پرتغال

ویزای طلایی پرتغال

گلدن ویزای پرتغال در اکتبر 2012 ، مجوز اقامت طلایی خود را برای سرمایه گذاران معرفی نمود.

این ویزا تمام مزایای ویزای شینگن را دارد و به دارنده ویزا امکان می دهد تا با آزادی به 26 کشور عضو شینگن در اروپا سفر کند.

دارندگان ویزای طلایی به مجوز اقامت نیز دسترسی خواهند داشت و همچنین حق شهروندی پرتغال را با احتساب دوره های ماندن در این کشور پس از 6 سال اقامت کسب خواهند کرد.

شرایط دریافت به شرح زیر می باشد:

  • درخواست کننده باید دارای یک پاسپورت معتبر باشد و به شکل قانونی در کشور اقامت داشته باشد.
  • درخواست کننده نباید حق شهروندی انحادیه اروپا را داشته باشد.
  • درخواست کننده باید حداقل 25 سال سن داشته باشد.
  • درخواست کننده باید از نظر عدم داشتن سوء پیشینه چک شود.
  • درخواست کننده باید یکی از گزینه های زیر را انتخاب کند:
    • املاک و مستغلات خریده باشد( مسکونی، تجاری یا قطعه زمین)حداقل به میزان 500,000  یورو ( بدون امکان گرفتن وام )؛ یا
    • انتقال 1,000,000  یورو به بانک پرتغال. این سرمایه گذاری باید حداقل 5سال در این کشور باشند ( یا تا زمانی که حق شهروندی به درخواست کننده اعطاء گردد).

مزایای ویزای طلایی / گلدن ویزای پرتغال

  • زمان رسیدگی به پرونده توسط دولت 30 روز می باشد ( پس از تکمیل و ارائه پرونده به دولت)
  •  هر درخواست کننده / همسر وی و وابستگان وی حق دارند که در پرتغال کار و اقامت داشته باشند  و آزادانه به مناطق شینگنن سفر کنند.
  • در مورد ملیت محدودیتی وجود ندارد ( تمام ملیتها می توانند درخواست دهند در صورتیکه جزو اتحادیه اروپا نباشند.)
  •  این کشور، کیفتی بالا از زندگی را ارائه می دهد. از جمله، تجارت مدرن، امکانات پزشکی، خرید، خدمات زیبایی، امکانات ورزشی، رویدادهای فرهنگی و آب و هوای گرم.
  • محدودیتی برای سن، حداقل تحصیلات مورد نیاز، تجربه در زمینه مدیریت یا تجارت، میزان ثروت خالص یا منبع تامین بودجه وجود ندارد.
  • مصاحبه ندارد. / گلدن ویزای پرتغال
  • مالیات بر درآمد جهانی وجود ندارد.
  • التزام دانستن زبان وجود ندارد ( اگرچه دانستن زبان پرتغالی در حد پایه برای گرفتن حق شهروندی لازم می باشد)
  •  التزام داشتن اقامت حداقل است ( یک هفته در سال)
  • درخواست کنندگان می توانند پس از 6 سال برای گرفتن حق شهروندی اقدام نمایند.
  •  
  • گلدن ویزای پرتغال
  • برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

    02126293418
  • 02126293421
  • 02126293449
  • 02126293418
  • میتوانید مطالب ما را از کانال تلگرام دنبال کنید ادرس ما در تلگرام  :

  • okfghjkl

مزایای خرید ملک در پرتغال

مزایای خرید ملک در پرتغال

خرید ملک در پرتغال

⬅️ سفر بدون ویزا به کلیه ی کشورهای منطقه ی شینگن

⬅️پروسه ی زمانی بسیار کوتاه

⬅️متقاضی بهمراه خانواده ، اجازه زندگی، کار و تحصیل را در کشور پرتغال خواهند داشت.

⬅️عدم نیاز به حضور دائم در پرتغال ( تنها ۷ روز در سال کافیست)

⬅️عدم نیاز به اثبات حداقل دارایی شخصی

⬅️عدم نیاز به تحصیلات و مدرک زبان

⬅️عدم نیاز به سابقه کار یا سابقه ی مدیریتی

⬅️نداشتن مصاحبه

⬅️تحت پوشش قرار دادن همسر و فرزندان (فرزند بالای ۱۸ سال در صورت اشتغال به تحصیل) متقاضی

⬅️اخذ اقامت دائم پرتغال بعد از ۵ سال

در سالهای اخیر ، پرتغال به محل انتخاب مهاجران و بازنشستگان تبدیل شده است.

این قدرت رسم را می توان با عوامل مختلفی توضیح داد. هزینه های زندگی 35٪ کمتر از فرانسه است – اعداد OECD. اختلاف 50٪ بین لیسبون و پاریس.

علاوه بر این استدلال ، می توان به 2800 ساعت انباشت سالانه و انگیزه های مالی با هدف جذب سرمایه گذاران خارجی اشاره کرد.

بنابراین ، اتاق بازرگانی و صنایع فرانسوی-پرتغالی اعلام می کند که 7000 فرانسوی در سال 2014 در پرتغال ساکن شده اند ، از این میان 3680 نفر ملکی خریداری کرده اند.

80٪ این مالکان جدید بازنشسته و 10٪ مشاغل آزاد هستند.

قبل از امضا / خرید ملک در پرتغال


برای لذت بردن از خانه یا آپارتمان زیبای منظره دریا در Algarve ، خود را با متخصصین معتمدی احاطه کنید که در طول مراحل کار به شما کمک می کنند.

یک مشاور املاک مجاز با شماره AMI (مجوز حرفه ای پرتغالی) را انتخاب کنید.

همین امر در مورد وکیل و وکیل دادگستری که توسط دادگستری پرتغال شناخته شده اند صدق می کند.

برای خرید ملک در پرتغال ، باید شماره مالیاتی (numero de kontribuinte) را تحویل بگیرید

که توسط اداره مالیات محلی تحویل داده می شود و برای هرگونه تشریفات مالیاتی

(افتتاح حساب بانکی ، تسویه حساب مالیات و فاکتورها) اجباری است. اگر سالانه یا بیشتر 6 ماه غیرمقیم یا غیبت دارید ،

تعیین پروکسی که در پرتغال زندگی می کند ضروری است.

برای بررسی مالکیت کامل فروشنده به یاد داشته باشید که با ثبت زمین محلی (با la Conservatoria do Registero Predial) مشورت کنید.

شما همچنین باید یک دفترچه سوابق ملک (cadernerta predial) و برگ فنی آن را که نوع ساختمان ، تعداد اتاق ها ، مکان آن را مشخص می کند ارائه دهید

… سپس ، خریدار باید کپی مجوز استفاده (یا licença de utilização) را ارائه دهد. )

سرانجام ، شما باید یک مجوز خانه ارائه دهید که ثابت کند این ملک توسط مقامات محلی بازرسی شده است و مطابق با استانداردها و قوانین موجود است.

اگر این ملک در یک مجتمع توریستی واقع شده است ، توصیه می شود اعتبار مجوزهای آن را در شورای شهر و وجود سند تشکیل دهنده

ثبت شده در اداره ثبت زمین و دفتر گردشگری ملی (Turismo de Portugal LP) بررسی کنید.

بیشتر اوقات ، وکیل و بنگاه املاک و مستغلات تحقیقات را انجام می دهند و سوابق را ثبت می کنند.

مشاور حقوقی تخصصی نیز برای تنظیم سند فروش و بررسی شرایط استیضاح اموال لازم است.

که کلیه ادعاهای فروشنده (مالیات ، رهن …) را در زمان فروش به خریدار منتقل می کند.

قبل از امضا ، شما باید مالیات معاملات مالی شهر را پرداخت کنید. خرید ملک در پرتغال

این با توجه به ارزش ملک ، با نرخ ثابت 6٪ برای معاملات بیش از 500.000 € برای ویلا و آپارتمان تعیین می شود.

برای یک زمین ، مالیات معاملات مالی شهر 5٪ است ، در حالی که فروش یک ملک مسکونی به ارزش کمتر از 80.000 € از این مالیات معاف است.

پس از تحقق کلیه شرایط ، می توان سند فروش (contracto de compra e venda) را امضا کرد.

این یک توافق محدود کننده است که متعهد هر دو طرف است. در صورت عدم موفقیت فروشنده ، دومی مجبور است دو برابر سپرده تضمین به خریدار پرداخت کند.

در صورت پیش فرض خریدار ، پیش پرداخت خود را از دست می دهد.

سرانجام ، صورتحساب فروش قطعی (escritura) در وکیل امضا می شود.

تمام اسناد تأیید شده و قابل شنیدن هستند ، حتی اگر وی به پرتغالی صحبت نکند ، به زبان خریدار ترجمه شده است.

مزایای خرید ملک در کشور پرتغال

 

  • ادرس ما در اینستاگرام

     

    برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

    02126293449

    02126293421

    02126293418